Ekim 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı
TÜFE ortalaması %38,36 olarak belirlendi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 enflasyon verilerini 3 Ekim Cuma günü açıkladı. Buna göre aylık enflasyon %3,2312 aylık TÜFE ortalaması %38,36
Bu oran, Ekim ayında konut ve iş yeri kira artışlarında yasal referans olarak kullanılacak.
Örnek Kira Artış Hesaplamaları
- 15.000 TL kira → Artış: 5.943 TL → Yeni kira: 20.943 TL → Yıllık: 251.316 TL
- 25.000 TL kira → Artış: 9.905 TL → Yeni kira: 34.905 TL → Yıllık: 418.860 TL
- 35.000 TL kira → Artış: 13.867 TL → Yeni kira: 48.867 TL → Yıllık: 586.404 TL
TEFE-ÜFE ile Kira Artışı
Kira artışları sadece TÜFE değil, TEFE (Toptan Eşya Fiyat Endeksi) üzerinden de hesaplanabiliyor. Özellikle iş yeri sözleşmelerinde TEFE bazlı artış tercih edilebiliyor.
TÜFE tüketici fiyatlarını, TEFE ise üretici ve toptan eşya fiyatlarını baz alır. Sözleşmede hangi gösterge seçildiyse, o dönemin ilgili oranı uygulanır.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Yasal hesaplama yöntemi şu şekildedir:
- 12 aylık TÜFE ortalaması alınır (%38,36)
- Mevcut kira bedeli ile bu oran çarpılır
- Yeni kira bedeli bulunur
Bu yöntem hem kiracıyı hem mülk sahibini koruyan standarttır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
- Ekim 2025 kira artış oranı: %38,36 (12 aylık TÜFE ortalaması)
- Veri kaynağı: TÜİK – Eylül 2025 enflasyon açıklaması
- Hesaplama yöntemi: Mevcut kira × %38,36
- İş yerlerinde TEFE kullanılabilir mi: Evet, sözleşmeye bağlı
- Aylık enflasyon: %3,23
- Ağustos TÜFE ortalaması: %39,62
