Köyceğiz’de Eylül 2025 Kira Raporu: Merkezde Fiyatlar Rekor Seviyede
Muğla’nın Köyceğiz ilçesinde Eylül 2025 itibarıyla kiralık konut fiyatları ciddi artış gösterdi. İlçe genelinde ortalama kira bedelleri mahalle bazlı farklılık gösterirken, özellikle merkez ve sahil şeridi bölgelerinde fiyatlar dikkat çekici seviyelere ulaştı.
En Pahalı Kiralık Daireler
- Gelişim Mahallesi – 4+1 – 215 m² – 60.000 TL
- Gelişim Mahallesi – 3+1 – 145 m² – 46.000 TL
- Pınar Mahallesi – 2+1 – 140 m² – 45.000 TL (Kış sezonu)
- Ulucami Mahallesi – 4+1 – 155 m² – 40.000 TL
- Ekincik Mahallesi – 3+1 – 300 m² – 40.000 TL
Merkezdeki geniş daireler ve sahil bölgelerindeki müstakil yapılar, yüksek kira bedelleriyle öne çıkıyor.
En Uygun Kiralık Daireler
- Zeytinalanı Mahallesi – 1+1 – 60 m² – 16.500 TL
- Toparlar Mahallesi – 2+1 – 100 m² – 16.500 TL
- Köyceğiz Mahallesi – 2+1 – 90 m² – 17.000 TL
- Yeni Mahalle – 1+1 – 65 m² – 17.000 TL
- Ekincik Mahallesi – 1+1 – 70 m² – 17.500 TL
- Gülpınar Mahallesi – 2+1 – 95 m² – 17.500 TL
- Yangı Mahallesi – 2+1 – 120 m² – 18.000 TL
- Gelişim Mahallesi – 1+1 – 50 m² – 18.000 TL
Toparlar, Zeytinalanı ve Yangı gibi mahallelerde küçük ve orta ölçekli daireler daha uygun fiyatlarla kiralanabiliyor.
Uzman Görüşü
Köyceğiz’de kira fiyatlarındaki artışın temel nedenleri arasında merkezi konum, yapı büyüklüğü, eşyalı kiralama opsiyonları ve sezonluk talepler yer alıyor. Özellikle Gelişim ve Ulucami gibi mahallelerde sosyal yaşamın yoğunluğu ve yeni yapı stoğu fiyatları yukarı çekiyor.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Köyceğiz’de en pahalı kira hangi mahallede?
Gelişim Mahallesi – 4+1 daireler 60.000 TL’ye kadar çıkıyor.
En uygun kiralık daire nerede?
Zeytinalanı ve Toparlar Mahallelerinde 1+1 ve 2+1 daireler 16.500 TL seviyesinde.
Kira fiyatları neye göre değişiyor?
Mahalle konumu, daire büyüklüğü, eşya durumu ve sezonluk kiralama opsiyonlarına göre.
Sezonluk kiralamalar fiyatları etkiliyor mu?
Evet. Özellikle kış sezonu için kiralanan villalar yüksek fiyatlarla listeleniyor.
Merkez mahallelerde fiyatlar nasıl?
Gelişim, Ulucami ve Gülpınar gibi merkez mahallelerde fiyatlar 40–60 bin TL arasında değişiyor.
