Muğla Menteşe’de Hazine Taşınmazları Satışa ve Kiralamaya Açılıyor
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü uygulanacak
Muğla İli Menteşe İlçesi’nde bulunan Hazineye ait taşınmazlar, Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Menteşe Emlak Müdürlüğü tarafından satışa ve kiralamaya çıkarılıyor. İhaleler, Menteşe İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü hizmet binasının 1. katındaki toplantı salonunda belirtilen tarih ve saatlerde gerçekleştirilecek.
Satışa Sunulan Taşınmazların Nitelikleri
Çalılık, hali arazi, tarla, arsa ve kargir ev gibi farklı özelliklerde 35 taşınmaz
İhaleye çıkarılan taşınmazlar Yaraş, Şenyayla, Düğerek, Bayır, Karşıyaka ve Fadılca (Derinkuyu) mahallelerinde yer alıyor. Toplamda 35 taşınmazın 18’i hali arazi, 9’u çalılık, 3’ü fundalık, 2’si tarla, 2’si arsa ve 1’i kargir ev niteliğinde. Yüzölçümleri 20 bin metrekareden başlayıp 50 metrekareye kadar değişiyor. Tahmini bedeller 176 bin TL ile 22 milyon 920 bin TL arasında değişirken, geçici teminat bedelleri 53 bin TL ile 6 milyon 876 bin TL arasında belirlendi.
Gülağzı Mahallesi’nde Kiralama İhalesi
3 yıl süreyle ticari amaçlı kullanım için 4 ayrı bölüm ihale edilecek
Kiralama kapsamında Gülağzı Mahallesi’nde bulunan bir taşınmaz, işyeri ve ticari alan olarak değerlendirilmek üzere 3 yıl süreyle kiraya verilecek. Toplam 4 ayrı bölüm için yapılacak ihalede ilk yıl kira bedelleri 60 bin TL ile 180 bin TL arasında değişiyor. Katılımcıların geçici teminat bedellerini yatırdıklarını gösterir belgelerle birlikte gerekli evrakları ihale saatine kadar komisyona teslim etmeleri gerekiyor.
Ödeme Kolaylıkları ve Vergi Muafiyetleri
Peşin ödemede yüzde 20 indirim, taksitli ödemede iki yıl vade
4706 sayılı Kanun kapsamında satışı yapılan taşınmazlar; KDV, karar pulu ve tapu harcından muaf tutulacak. Ayrıca satış tarihini takip eden 5 yıl boyunca emlak vergisine tabi olmayacak. Bedelin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Taksitli ödeme seçeneğinde ise bedelin dörtte biri peşin alınacak, kalan tutar iki yılda eşit taksitlerle ödenebilecek. Teminatlar, Muğla Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü’nün Ziraat Bankası Muğla Şubesi’ndeki hesabına yatırılabilecek.
İhale Bilgilerine Nasıl Ulaşılır?
Resmi internet adresinden detaylı duyuru metnine erişim sağlanabiliyor
İhaleye ilişkin detaylı bilgilere, Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün [resmi duyuru sayfasından](https://mugla.csb.gov.tr/mentese-emlak-mudurlugunden-ihale-ilani-duyuru-464125) ulaşılabiliyor. İlgilenen vatandaşlar, taşınmazların nitelikleri, ihale tarihleri, teminat tutarları ve başvuru koşulları hakkında tüm detayları bu platform üzerinden inceleyebilir.
Genel Değerlendirme
Muğla Menteşe’de yatırım fırsatları kamu eliyle sunuluyor
Muğla Menteşe’de satışa ve kiralamaya çıkarılan Hazine taşınmazları, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor. Geniş yüzölçümleri, farklı nitelikler ve ödeme kolaylıklarıyla dikkat çeken bu taşınmazlar, hem yerel kalkınmaya katkı sağlayacak hem de bireysel yatırımcılar için cazip seçenekler oluşturacak.
